Bausachverständiger in Berlin

Zwei unserer wichtigsten Betätigungsfelder sind die Energieberatung und die Schimmelpilzbewertung. Bei der Energieberatung untersuchen wir Ihr Haus mit einer Vielzahl von technologischen Hilfsmitteln und Methoden, um Möglichkeiten für die Ersparnis von Heizkosten aufzuzeigen. Damit schonen wir nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt und die Ressourcen der Erde. Möglich sind etwa der Einsatz einer Infrarotkamera, Unterdruckverfahren zur Überprüfung der Dichtung von Fenstern und Türen sowie Langzeitmessungen. Anhand der erhaltenen Messdaten geben wir klare Hinweise für energetische Sanierungsmaßnahmen. Oft können Sie mit einfachen und günstigen Mitteln große Heizkostenersparnisse erzielen, sodass sich das Gutachten und die Maßnahmen schon nach wenigen Jahren amortisieren. Gerne beraten wir Sie hier auch zu allen staatlichen Förderprogrammen und unterstützen Sie bei der korrekten und fristgerechten Beantragung.



Ein weiteres Spezialgebiet unseres Büros stellt die Schimmelpilzbewertung dar. Schimmelpilz ist nicht nur unschön, sondern gefährdet sowohl die Bausubstanz als auch die Gesundheit der Bewohner. Häufig besteht das Problem feuchter, befallener Wände schon lange, wenn der Pilz zum ersten Mal auffällt. Wir gehen sowohl dem Ausmaß des Schadens als auch den Ursachen der Feuchtigkeit auf den Grund, bewerten die Schadenshöhe fair und gründlich und empfehlen Gegenmaßnahmen. Dies kann etwa ein verändertes Lüftungsverhalten, der Einbau einer Horizontalsperre oder Vertikalsperre oder der Einsatz elektrophysischer Verfahren sein. Sollte die Feuchtigkeit durch das falsche Lüftungsverhalten eines Mieters entstanden sein, so belegen wir dies klar und gründlich, um Schadensersatzforderungen mehr Gewicht zu verleihen.

Neben der Begutachtung von Schäden durch Schimmelpilz und der Planung energetischer Sanierungsmaßnahmen führt unser Bausachverständigenbüro auch Bauschadensgutachten in allen anderen Bereichen durch. Dies können beispielsweise statische Gutachten, eine Zustandsanalyse nach Sanierungsmaßnahmen oder die Begutachtung von anderen Beschädigungen sein. Durch unsere Gutachten verschaffen sich unsere Kunden klare Argumente gegenüber Versicherungen und Gerichten. Unser Büro verfügt über die Zertifizierung als Sachverständiger Bauschadenbewertung D1 für das Hochbaugewerk von der Dekra. Dadurch verfügen unsere Gutachten über ein hohes Gewicht vor allen relevanten Organen. Bei der Behebung der Schäden arbeiten wir eng mit allen beteiligten Unternehmen zusammen und sorgen so dafür, dass Ihr Schaden sachgerecht und kostengünstig behoben wird. Abschließend bestätigen wir auf Wunsch die korrekte Ausführung aller Arbeiten mit einem weiteren Gutachten.

Wir setzen auf moderne, möglichst zerstörungsarme Messtechnik. Hierdurch vermeiden wir nicht nur, Dreck zu verursachen und Sie zu stören, sondern umgehen auch zusätzliche Kosten. Zusätzlich ist die Durchführung dieser Messverfahren schnell und genau. So werden alle relevanten Daten für das Gutachten in der schnellstmöglichen Zeit ermittelt.

Bei Feuchtigkeit nutzen wir vorzugsweise Mikrowellenrasterverfahren. Diese arbeiten zerstörungsfrei und bilden Feuchtigkeit in der Wand dreidimensional ab. Daneben verfügen wir über Kugelsonden und Endoskope für zerstörungsarme Probenentnahme und Messungen in der Bausubstanz. Für schnelle Messungen von Temperaturen und Luftfeuchtigkeit setzen wir auf Lasertechnologie. Bei Langzeitmessungen installieren wir bei Ihnen einen automatischen Hydro-Thermo-Datenlogger. Gerne beraten Sie auch über die Details unserer Messverfahren.