Bausachverständiger in Falkensee

Wenn Sie in Falkensee einen Bausachverständigen suchen, so unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung von Schäden, der Erstellung von Gutachten und der Beratung zu allen Fragen rund um Energie, Feuchteschäden im Gebäude und Schimmelbefall. Unser Sachverständigenbüro hat sich auf die Analyse, Bewertung und Beratung zu Feuchtigkeitsschäden in Gebäuden aller Art spezialisiert. Mit uns erwerben Sie geballte Expertise, genaue und moderne Messtechnik sowie faire Gutachten. Hier erfahren Sie, welche Dienstleistungen wir Ihnen anbieten und zu welchen Schäden wir Sie beraten können.

Der Schwerpunkt unserer Arbeiten liegt auf der Begutachtung von Problemen, die in Gebäuden in Verbindung mit Feuchtigkeit entstehen. Feuchtigkeit kann zahlreiche Ursachen haben. So kann falsches Lüften oder Heizverhalten dafür sorgen, dass die Innenwände des Gebäudes auskühlen und sich Wasser auf ihnen absetzt. Auch bei einer falschen Isolation der Wände kann Feuchtigkeit hinter das Isoliermaterial gelangen und sich dort anreichern. Innerhalb der Mauer können Rohre unbemerkt undicht werden und Wasser oder sogar Abwasser in die umgebende Bausubstanz abgeben. Daneben ist es vor allem Wasser, das von außen in das Gebäude dringt, vor dem Schutzmaßnahmen notwendig sind. So kann Wasser aus dem Boden in der Wand emporsteigen, wenn keine Horizontalsperre installiert ist. Drückendes Wasser aus der Umgebung kann bei Hanglage oder im Keller auch seitlich in die Wände eindringen, wenn diese nicht ausreichend abgedichtet sind.

Mit unserer modernen Messtechnik ermitteln wir das Ausmaß und die genaue Ursache aller Schäden. Kernstück unserer Messverfahren ist dabei die Messung mit Mikrowellentechnik. Bei dieser zerstörungsfreien Technologie werden Mikrowellen in das Baumaterial gerichtet. Diese haben eine geringe Intensität und sind gesundheitlich unbedenklich, regen jedoch das Wasser in den Wänden an. Die so angeregte Feuchtigkeit wird durch eine Messsonde analysiert und die ermittelten Daten am Computer in ein 3-D-Raster überführt. Anhand des Bildes der Feuchtigkeit, Kenntnissen über den Gebäudeplan und unserer jahrelangen Erfahrung können wir die Ursache und das Ausmaß der Schäden in den meisten Fällen schnell identifizieren.

Daneben kommen bei unserer Arbeit auch andere Mittel zum Einsatz. Wenn es etwa notwendig ist, die Luftfeuchtigkeit und Temperatur der Raumluft über längere Zeit nachzuverfolgen, installieren wir bei Ihnen ein kombiniertes Hygrothermometer mit Datenlogger. Dieses misst, ohne Sie in Ihrem Alltag zu stören, den zeitabhängigen Temperaturverlauf und Luftfeuchtigkeitsverlauf und zeichnet ihn auf. Er wird dann von uns mit fachlicher Expertise ausgelesen. Daneben kommen auch zerstörungsarme Messmethoden wie der Einsatz von Kugelsonden oder Laserendoskopen zum Einsatz.

Mit den von uns ermittelten Gutachten können wir Ihnen auf vielfältige Art Unterstützung zukommen lassen. So sind die Ergebnisse unserer Messungen von unschätzbarem Wert für Handwerker, die eine Beseitigung der Ursachen planen. Sollten die Schäden durch Versäumnisse einer Partei entstanden sein, so können unsere Gutachten bei Schadensersatzforderungen ein wichtiges Beweismittel sein. So kann etwa Mietern ein falsches Lüftungsverhalten oder Heizverhalten nachgewiesen werden. Auch der falsche Einbau von Horizontalsperren, Vertikalsperren, Isolationsmaterial oder Wasserrohren kann so aufgezeigt werden, wodurch Handwerker zu Ersatzleistungen verpflichtet werden können.

Neben der Erstellung für Gutachten zu Wasserschäden analysieren wir auch Baumaterial bei Schimmelbefall. Dieser kann mit den von uns ermittelten Daten nachhaltig und vollständig bekämpft werden. Im Gebäude vorhandener Schimmel ist eine ernsthafte Gefahr für die Baustatik und die Gesundheit der Bewohner. Einfaches Überstreichen ist keinesfalls ausreichend. Daneben bieten wir ausführliche Energiegutachten, die zu einer echten Kostenersparnis in Sachen Heizkosten führen. Mit verschiedenen Messmethoden wie Infrarotkameras ermitteln wir Schwachstellen in der Isolation Ihres Gebäudes und geben Ihnen so wertvolle Tipps, mit denen Sie sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel etwas Gutes tun können.