Feuchtigkeit und Schimmel in Räumen können viele Ursachen haben und sind längst keine Seltenheit mehr. Schäden durch Feuchtigkeit und Schimmel treten sogar immer häufiger auf. Beseitigen kann man die Mängel am effektivsten, wenn man der Ursache auf den Grund geht. Dafür empfiehlt es sich jedoch, einen Spezialisten zu fragen, der ein professionelles Gutachten über den Feucht- oder Schimmelpilzschaden erstellt.
Das Sachverständigenbüro Tebinka und Partner ist einer dieser Spezialisten, der sich mit der Bewertung von Schimmelpilzschäden und Schäden durch Feuchtigkeit in Haus, Wohnung, Kellerräumen und Co. auskennt. Karsten Tebinka und sein Team sind unabhängige Sachverständige, auf deren fachliche Unterstützung man zählen kann, wenn es um Gutachten bei Feuchte- und Schimmelpilzschäden geht.
Was sind überhaupt Schimmelpilze?
Schimmelpilze sind Mikroorganismen, die einer heterogenen Gruppe von filamentösen Pilzen angehören. Häufig sind Schimmelpilze nur unter dem Mikroskop zu erkennen. Sie können jedoch Pilzfäden und Sporen ausbilden, die wir Menschen dann mit bloßem Auge als Schimmelbelag erkennen können. Schimmelpilze sind anspruchslos und sind daher in beinahe jedem Lebensraum vorhanden. Schimmelpilze sind grundsätzlich gut, denn sie übernehmen wichtige Aufgaben in ihrer Umwelt.
In unserem direkten Lebensumfeld, zum Beispiel an Zimmerwänden, sind sie jedoch unerwünscht und können gesundheitliche Schäden und Allergien bei uns Menschen hervorrufen. Besonders häufig kommen in Deutschland unter anderem der grüne und der schwarze Schimmel vor, wobei der schwarze Schimmel deutlich gesundheitsschädlicher ist. Doch Achtung, nur anhand der Farbe lässt sich die Schimmelart nicht bestimmen.
Warum ist ein Gutachten bei Feuchte- und Schimmelschäden erforderlich?
Es gibt mehrere Tausend verschiedene Arten von Schimmel. Je nach Art und Wachstum kann dieser unterschiedlich giftig für uns Menschen sein. Daher ist es bei Feuchtigkeitsschäden und bei Schimmel wichtig, möglichst schnell und richtig zu handeln. Dabei kommt es vor allem auf die richtige Einschätzung der Ursachen an. Sachverständige, wie beispielsweise das Team des Sachverständigenbüros Tebinka und Partner, können fachliche Bauwerksanalysen erstellen, die Ursachen entdecken und die Gesamtsituation korrekt einschätzen. Neben Gutachten bei Schimmelpilzschäden kann das Bausachverständigenbüro auch Gutachten bei Feuchteschäden erstellen. Beispielsweise kann die Feuchtigkeit mit modernen Feuchtemessungen analysiert werden und Ursachen festgestellt werden. Erst dann können die Ursachen erfolgreich beseitigt werden.
Wenn man Schimmelpilze oder Feuchtigkeitsschäden rechtzeitig durch eine Fachkraft begutachten lässt, kann eine Weiterentwicklung schnell gestoppt werden, sodass man durch das Gutachten im Endeffekt Kosten sparen kann.
Neben der Art der Beseitigung bestimmt ein Gutachten häufig ebenfalls rechtliche Konsequenzen. Mit einem Gutachten lässt sich beispielsweise klären, ob Mieter oder Vermieter für die Kosten der Beseitigung aufkommen muss.
