Für viele Menschen ist der Kauf des eigenen Hauses die größte Investition, die sie in ihrem Leben tätigen. Dabei hat jede Familie und jede Person eigene Vorstellungen an das eigene, perfekte Zuhause. Für den Kauf des richtigen Heimes, an dem der Käufer noch in vielen Jahrzehnten Freude hat, gibt es zahlreiche Dinge zu beachten. So müssen etwa die Statik, das Material des Gebäudes und seine Verarbeitung beachtet werden. Auch die Inneneinrichtung, die Ausstattung und die Barrierefreiheit sollten Beachtung finden.
Wir vom Bauunternehmen Tebinka bieten aus diesem Grund einen Beratungsservice für den Hauskauf an. Durch unsere Beratung werden alle wichtigen Details beachtet und sichergestellt, dass der Hauskauf ein durchweg positives Erlebnis wird.
Analyse des Baumaterials
Sowohl für Laien als auch für Profis ist es unmöglich, von einer reinen Sichtkontrolle auf den Zustand eines Gebäudes zu schließen. Schäden wie Fehler in der Statik, Feuchtigkeitsschäden in den Wänden und andere Probleme können nur mit einer genauen Untersuchung ermittelt werden. Zu diesem Zweck setzen wir auf zerstörungsfreie, moderne Analyseverfahren. Mit diesen und jahrelanger Erfahrung spüren wir auch schwer zu erkennende Mängel an Gebäuden auf und informieren über diese, falls vorhanden. Auf Wunsch erstellen wir ein ausführliches Gutachten, beraten zu eventuell notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den zu erwartenden Kosten.
Daneben ist es auch unsere große Erfahrung, die uns dabei unterstützt, ein Gebäude korrekt einzuschätzen. So erkennen wir bereits an kleinen Details, die Laien übersehen würden, eventuell bestehende Probleme. Bei Rissen im Putz erkennen wir genau, ob es sich dabei um normale Spannungsrisse handelt, die einfach überstrichen werden können, oder ob sie auf ein tiefer liegendes Problem hinweisen.
Beratung zum Hauskauf
Neben der Suche nach bestehenden Mängeln unterstützen wir unsere Kunden auch in anderen Bereichen des Hauskaufes. So können wir bei der Immobilienbesichtigung als Begleitung auf interessante, positive oder negative Besonderheiten der Wohnung aufmerksam machen. Auch zu Fragen der Barrierefreiheit, ob im Alter oder Behinderung, kennen wir uns aus. Ob zu einer Erstbesichtigung für den ersten Eindruck oder bei einer das Haus aufs Genaueste prüfenden Zweitbesichtigung sorgen wir dafür, dass nichts unbeachtet bleibt. Daneben beachten wir den Zustand von Heizung, Wasserversorgung, Stromversorgung und anderen Elementen, die lange halten sollen und für den Wohnkomfort unabdingbar sind. Auch die Isolation des Gebäudes beachten wir genau und können auf Wunsch eine Energieberatung durchführen. So erfahren unsere Kunden, ob das bevorzugte Haus auch in Sachen Energieeffizienz den gehegten Vorstellungen entspricht.
